長(cháng)沙市招投標有限公司受長(cháng)沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委托，對長(cháng)沙幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校部分商業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)比選招租，現邀請符合資格條件的參選人報名參與比選活動(dòng)。
一、項目概況
1.項目名稱(chēng)：長(cháng)沙幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校部分商業(yè)服務(wù)招租
2.委托代理編號：CSSZTB(BX)-2022004
3.租金底價(jià)：標的1固定租金收入底價(jià)為5.4萬(wàn)元/年，標的2固定租金收入底價(jià)為32.9萬(wàn)元/年。
4.租期：共5年，合同一年一簽。
二、標的物概況
1.招租資產(chǎn)面積：354.4㎡;
2.標的物位置：湖南省長(cháng)沙市寧鄉市華強大道以東、長(cháng)沙衛生職業(yè)學(xué)院湘江新區校區以北，長(cháng)沙幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校(新校區)18#一樓。
3.標的數量：為了方便業(yè)態(tài)的分類(lèi)管理，本次招租設2個(gè)標的進(jìn)行招租(標的情況見(jiàn)比選文件)，18#一樓的商業(yè)分別為標的1(49.8㎡)和標的2(304.6㎡)。
4.裝修及水電預留情況：大通間無(wú)隔墻;墻面刷白、地面磁磚，簡(jiǎn)裝交付;預留有水管和電箱接駁位。
5.客群情況：2022年9月學(xué)校正式開(kāi)學(xué)，學(xué)生人數約為4300人。
6.業(yè)態(tài)說(shuō)明：根據學(xué)校消費所需配置適合的業(yè)態(tài)，包括但不限于文印室、美發(fā)、通訊、干洗及銀行網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)等。
三、參選人資格條件
1.參選人應當是依照中華人民共和國法律設立并有效存續的企業(yè)法人、合伙企業(yè)等法人組織，具備獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力;
2.參選人應當具備經(jīng)營(yíng)能力與經(jīng)營(yíng)實(shí)力;具有經(jīng)營(yíng)所須的人員、資金、設備設施等配備;
3.參選人有依法繳納稅收(提供2022年5月至2022年10月間任意連續3個(gè)月的依法繳納稅收證明)和繳納社會(huì )保險的良好記錄(提供2022年5月至2022年10月間任意連續3個(gè)月繳納社會(huì )保險的證明);
4.參選人近兩年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單，不存在潛在或未決重大訴訟、仲裁及爭議;
5.參選人須具有良好的財務(wù)狀況(提供近一期的企業(yè)財務(wù)報表或審計報告);
6.參選人須具有作為經(jīng)營(yíng)主體正在經(jīng)營(yíng)的學(xué)校類(lèi)商業(yè)服務(wù)項目運營(yíng)經(jīng)驗。(提供1個(gè)承租協(xié)議或加盟協(xié)議等能證明參選人作為經(jīng)營(yíng)主體正在履約的證明材料);
7.不接受聯(lián)合體形式參與比選;
8.參選人不得同時(shí)參與標的1和標的2的比選，若同一參選人分別對兩個(gè)標的同時(shí)進(jìn)行參選的,否決其所有參選資格。
四、比選文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及遞交參選文件截止時(shí)間：
1.參選人請于2022年11月23日起至2022年11月28日，每日上午9:00至11:30、下午13:30至17:00(北京時(shí)間)，持營(yíng)業(yè)執照復印件、單位介紹信原件、法定代表人身份證明或授權委托書(shū)(附法定代表人身份證明)原件，個(gè)人身份證到長(cháng)沙市岳麓區金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓購買(mǎi)比選文件。
注：參選人提供的資料須加蓋參選人公章。
2.比選文件每套售價(jià)400元，售后不退。
3.提交參選文件的截止時(shí)間為2022年11月30日9時(shí)00分(北京時(shí)間)，地點(diǎn)為長(cháng)沙市岳麓區金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓開(kāi)標室。在截止時(shí)間后送達的參選文件為無(wú)效文件，比選人、比選代理機構應當拒收。
4.首次參選文件的開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次參選文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。
五、交易保證金
1.標的1保證金數額為叁萬(wàn)元整(30000元)。
2.標的2保證金數額為拾伍萬(wàn)元整(150000元)。
3.繳納方式：詳見(jiàn)比選文件。
六、其他
1.因疫情影響，參與比選人員必須隨身攜帶身份證、佩戴口罩。提供“健康碼綠碼”“行程碼”以及48小時(shí)有效核酸檢測陰性證明，經(jīng)查驗合格后方可進(jìn)入比選場(chǎng)所;禁止“紅碼”、“黃碼”、發(fā)熱、咳嗽等癥狀以及高、中風(fēng)險地區、重點(diǎn)防疫地區的各類(lèi)人員參加比選活動(dòng)。如因上述原因未能按時(shí)參與比選而由此造成的損失和影響，由參選人自行負責。
2.若由于防疫政策變化或不可抗力等因素影響最終合同執行，比選人不予承擔中選參選人損失。
七、聯(lián)系方式
比選人：長(cháng)沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司
聯(lián)系人：彭先生
電話(huà)：0731-88737934
地址：長(cháng)沙市岳麓區觀(guān)沙路229號
比選代理機構：長(cháng)沙市招投標有限公司
聯(lián)系人：方女士、歐女士
電話(huà)：0731-82710585
地址：長(cháng)沙市岳麓區金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓 |
