一、項目概述
現代農裝科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“現代農裝”）對外轉讓持有的現代農裝株洲聯(lián)合收割機有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“株洲公司”）70%股權和中國農業(yè)機械化科學(xué)研究院集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國農機院”）對株洲公司的全部債權。
股權掛牌轉讓價(jià)格以經(jīng)中國機械工業(yè)集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國機集團”）備案的評估值為基礎予以確定，如該項股權對應的評估值為負數，則掛牌轉讓價(jià)格為1元；如評估值為正數，則掛牌轉讓價(jià)格以經(jīng)備案的評估值為準?，F代農裝公開(kāi)對外轉讓持有的株洲公司 70%股權同時(shí)，中國農機院對株洲公司的全部債權一并對外掛牌轉讓?zhuān)瑨炫妻D讓價(jià)格以該項債權經(jīng)國機集團備案的評估值為準，目前預評估值約 4,698 萬(wàn)元。
目前，該項目已經(jīng)中國農機院批準同意，現代農裝董事會(huì )、株洲公司董事會(huì )已審議通過(guò)，待本項目股權及相關(guān)債權評估值經(jīng)上級單位備案完成后，由現代農裝股東大會(huì )、株洲公司股東會(huì )審議。
二、區域地位
株洲是新中國成立后首批重點(diǎn)建設的八個(gè)工業(yè)城市之一，是中國老工業(yè)基地。京廣鐵路和滬昆鐵路在株洲交匯成為中國重要的“十字型”鐵路樞紐。城市定位上，重點(diǎn)發(fā)展制造業(yè)，全力培育“制造名城”，在國家重要先進(jìn)制造業(yè)高地建設中形成示范引領(lǐng)，讓株洲先進(jìn)制造業(yè)代表國家深度參與全球競爭。全面落實(shí)“三高四新”戰略定位和使命任務(wù)，按照“聚焦、裂變、創(chuàng )新、升級、品牌”工作思路，加快構建“3(軌道交通、航空動(dòng)力、先進(jìn)硬質(zhì)材料)+3(電子信息、新能源裝備、汽車(chē)與零部件)+2(一批傳統產(chǎn)業(yè)、一批未來(lái)產(chǎn)業(yè))”現代產(chǎn)業(yè)體系，形成世界級、國家級、區域級產(chǎn)業(yè)集群梯度發(fā)展格局。
三、公司概況
公司成立于2003年4月，由中機南方機械股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中機南方”）出資設立，以承債方收購原株洲汽車(chē)制造廠(chǎng)破產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2020年12月，中機南方通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議轉讓的方式將所持株洲公司70%股份轉讓給現代農裝。目前公司處于停產(chǎn)狀態(tài)，在崗員工15人（含退休返聘1人），主要從事房屋租賃、安全生產(chǎn)服務(wù)，以及“兩金”資產(chǎn)清理等工作。
截至2021年底，株洲公司總資產(chǎn)約1149萬(wàn)元。目前?，F代農裝持股70%、北京愿景宏能環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司持股10.14%、其他27名自然人小股東持股19.86%。
四、核心資產(chǎn)
株洲公司主要的核心資產(chǎn)為位于湖南省株洲市荷塘區金山路589號的80余畝土地，約2.5萬(wàn)平方米生產(chǎn)廠(chǎng)房。
資產(chǎn)包括位于湖南省株洲市荷塘區湘運南路568號百合嘉園二期16棟101-110號的10套商鋪房。具體情況如下表：
五、項目亮點(diǎn)
（一）地理位置優(yōu)越。土地所在地理位置極佳，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，該地距離長(cháng)沙高鐵南站和黃花機場(chǎng)全程高速40分鐘車(chē)程，距離株洲西站20分鐘車(chē)程，距離滬昆高速10分鐘車(chē)程，距離京珠高速20分鐘車(chē)程，交通便利。
（二）周邊配套齊全。土地靠近居民區，距離株洲市三醫院步行約10分鐘，周邊散布眾多酒店、餐飲、休閑等配套設施，人流量充足。
（三）營(yíng)商環(huán)境優(yōu)異。株洲市營(yíng)商環(huán)境向制造業(yè)傾斜，落實(shí)強省會(huì )“三高四新”戰略方針，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，背靠金山工業(yè)園，對制造業(yè)有著(zhù)政策支持，同時(shí)人力資源充裕，項目所在位置適合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、無(wú)污染、低污染等制造業(yè)發(fā)展。
株洲公司的土地房產(chǎn)均未設置抵押和質(zhì)押，其中約2萬(wàn)平方米生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公用房以及4套商鋪已對外出租。
在湘運南路568號百合嘉園二區持有10套共約825平方米社區商鋪。
六、處置方式
轉讓方式：70%股權及相關(guān)債權整體轉讓
轉讓方案：產(chǎn)權交易所公開(kāi)掛牌轉讓
轉讓條件：以正式披露信息為準
七、聯(lián)系方式
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易服務(wù)部
賴(lài)女士：0731-82906688
劉先生：0731-82710292
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所地址：長(cháng)沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權登記為準，歡迎意向人垂詢(xún)。且本項目信息由現代農裝科技股份有限公司提供，本所僅進(jìn)行信息轉發(fā)，對其真實(shí)性、完整性、有效性不承擔任何法律責任，投資者需自行承擔由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。 |
