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長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓7間門面、杜鵑路782號金峰餐館出租（租期5年）
公司名稱：長沙市岳麓區(qū)望岳街道辦事處  發(fā)布時間：2022-01-25 14:20:39   點擊率：
標的名稱 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓7間門面、杜鵑路782號金峰餐館出租（租期5年）
項目編號 (詳見表三) 掛牌價格 詳見表三
掛牌起始日期 2022-01-26 掛牌截止日期 2022-02-11
標的所在地 長沙 掛牌公告期 自公告之日起10個工作日。
項目聯系人 0731—82906688 桑銀環(huán)
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項目公告 標的照片 標的位置


掛牌租賃公告內容

 
表一 租賃標的簡況
租賃標的基本情況 標的名稱 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓7間門面、杜鵑路782號金峰餐館出租（租期5年）
項目編號 詳見表三
掛牌租金 詳見表三
掛牌起始日期 2022年1月26日
掛牌期滿日期 2022年2月11日
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日。
掛牌期滿未征集到
意向承租方		 同意延期/個工作日。
表二 租賃方簡況
租
賃
方
基
本
情
況		 租賃方名稱 長沙市岳麓區(qū)望岳街道辦事處
住所（地址） 岳麓區(qū)杜鵑路788號
企業(yè)單位填寫 事業(yè)單位填寫
注冊號 / 單位性質 機關
所屬行業(yè) / 預算形式 全額撥款
企業(yè)組織形式 / 事業(yè)單位
法人證號		 114301040061345953
注冊資本（萬元） / 主管部門 長沙市岳麓區(qū)人民政府
法定代表人 / 主要負責人 譚幸
租賃行為內部決策和批準情況 單位內部決策文件 長沙市岳麓區(qū)望岳街道黨政辦公會議紀要
批準的監(jiān)管機構 長沙市岳麓區(qū)財政局
批準文號 行政事業(yè)單位國有資產出租申報審批表
其他需披露的事項 /
表三 租賃資產明細清單——房屋建筑物（構筑物）
人民幣單位：元 
建筑物（構筑物）名稱 地理位置 權證號 裝修等級 室內
設施		 評估情況 掛牌金額 項目編號 保證金
金額		 備注
面積
（平方米）		 評估價值 評估租金
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路782號望岳街道辦旁金峰餐館 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路782號 / 一般 簡單 880 401280元/年 401280元/年 401280元/第一年 G2022ZCZL0004 50000元 /
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓796號 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路796號 / 一般 簡單 50 40800元/年 40800元/年 40800元/第一年 G2022ZCZL0005 5000元 /
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓798號 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路798號 / 一般 簡單 50 40800元/年 40800元/年 40800元/第一年 G2022ZCZL0006 5000元 /
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓800號 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路800號 / 一般 簡單 50 40800元/年 40800元/年 40800元/第一年 G2022ZCZL0007 5000元 /
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓802號 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路802號 / 一般 簡單 50 40800元/年 40800元/年 40800元/第一年 G2022ZCZL0008 5000元 /
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓804號 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路804號 / 一般 簡單 50 40800元/年 40800元/年 40800元/第一年 G2022ZCZL0009 5000元 /
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓806號 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路806號 / 一般 簡單 50 40800元/年 40800元/年 40800元/第一年 G2022ZCZL0010 5000元 /
長沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務綜合樓一樓808號 長沙市岳麓區(qū)杜鵑路808號 / 一般 簡單 50 40800元/年 40800元/年 40800元/第一年 G2022ZCZL0011 5000元 /
標的物概況 本次出租的均處于空置狀態(tài)，標的附近有學校、銀行、醫(yī)院等公共配套設施和生活配套設施，附近有多路公交車經過，且臨近長株潭城鐵站，交通便捷。
表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式
交
易
條
件		 價款支付方式 一次性
1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日2022年2月11日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金到該項目指定賬戶（保證金金額詳情見表三，保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統(tǒng)（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳（須備注被代繳人名字）。交易結束后競買保證金原路無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效）若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3、意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4、本項目不接受聯合體報名。
5、本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
6、本次所有出租標的租期均為5年，移交時間為雙方簽訂合同之后5個工作日內。
7、本次所有出租標的租金支付方式為半年度一交，租金前三年無遞增，自第三年起每年逐年遞增5%，每個標的押金為一個月租金，合同終止且承租方履行完所有合同義務后15日內退還押金。
8、所有出租標的裝修免租期為一個月，合同簽訂后未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租、分租。否則視為違約，出租方有權單方面解除合同。
9、本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的全部以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。項目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件		 1、有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。
交
易
方
式		 網絡競價
項目聯系人 聯交所聯系人 桑銀環(huán) 電話 0731—82906688

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