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長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡路85號房產(chǎn)轉讓

公司名稱(chēng):長(cháng)沙傘廠(chǎng)  發(fā)布時(shí)間:2024-07-12 09:21:18   點(diǎn)擊率:
標的名稱(chēng) 長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡路85號房產(chǎn)轉讓
項目編號 G2024SWZC168 掛牌價(jià)格 6500萬(wàn)元
掛牌起始日期 2024-07-12 掛牌截止日期 2024-08-08
標的所在地 長(cháng)沙 掛牌公告期 自公告之日起20個(gè)工作日。
項目聯(lián)系人 0731—82897664 宋婷
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項目公告 標的照片 標的位置


掛牌轉讓公告內容
 

表一 轉讓標的簡(jiǎn)況
轉讓標的
基本情況
標的名稱(chēng) 長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡路85號房產(chǎn)轉讓
項目編號 G2024SWZC168
掛牌價(jià)格 6500萬(wàn)元
掛牌起始日期 2024年7月12日
掛牌期滿(mǎn)日期 2024年8月8日
掛牌公告期 自公告之日起20個(gè)工作日。
掛牌期滿(mǎn)未征集到意向受讓方 同意延期/個(gè)工作日。
表二 轉讓方簡(jiǎn)況






轉讓方名稱(chēng) 長(cháng)沙傘廠(chǎng)
住所(地址) 長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡路85號
企業(yè)單位填寫(xiě) 行政事業(yè)單位填寫(xiě)
注冊號 91430101001838457428 單位性質(zhì) /
所屬行業(yè) 制造業(yè) 預算形式 /
企業(yè)組織形式 集體所有制 事業(yè)單位
法人證號
/
注冊資本(萬(wàn)元) 440 主管部門(mén) /
法定代表人 謝正坤 主要負責人 /
產(chǎn)權轉讓行為內部決策和批準情況 單位內部決策文件 長(cháng)沙傘廠(chǎng)職工大會(huì )決議
批準的監管機構 長(cháng)沙市城鎮集體工業(yè)聯(lián)社
批準文號 長(cháng)沙傘廠(chǎng)處置資產(chǎn)工作調度會(huì )會(huì )議紀要
其他需披露的事項 坐落為岳麓區桐梓坡路85號辦公樓101,不動(dòng)產(chǎn)單元號為430104002015GB00293F00010001,權利類(lèi)型為國有建設用地使用權/房屋所有權,權利性質(zhì)為出讓/自管產(chǎn),規劃用途1-2層為商業(yè)、3-7層為辦公,土地用途為商業(yè)(含辦公),共有宗地面積為675.49平方米,房屋建筑面積為4041.56平方米。土地使用權終止日期為2059年7月15日,房屋結構為鋼混結構,專(zhuān)有建筑面積為3466.47平方米、分攤建筑面積為575.09平方米。
注:如為多個(gè)轉讓方聯(lián)合轉讓的,應分別填寫(xiě)本表。
表三 轉讓標的明細清單——房屋建筑物
人民幣單位:萬(wàn)元 
項目編號 建筑物名稱(chēng) 地址 權證號 樓層 性質(zhì) 建筑面積
(平方米)
評估現值 掛牌價(jià)格 保證金 備注
G2024SWZC168 傘廠(chǎng)綜合樓 岳麓區桐梓坡路85號辦公樓101 湘(2020)長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權第0197125號 1 商業(yè) 478.01 2040.86 6500 1000 標的已整體出租,包含三個(gè)租戶(hù),一樓西向1#門(mén)面和2#門(mén)面,租賃到期時(shí)間為2026年2月,樓宇其他部分租賃到期時(shí)間為2028年4月。
2 商業(yè) 563.39 962.16
3 辦公 583.72 611.45
4 辦公 583.72 611.45
5 辦公 583.72 611.45
6 辦公 583.72 611.45
7 辦公 583.72 611.45
頂層 屋頂層 81.56 72.62
合計       4041.56 6132.89      
標的情況 標的東臨岳華路,西鄰臨街綜合樓,南鄰雄?;▓@住宅小區,北鄰桐梓坡路。
表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式



價(jià)款支付方式 一次性(√)或分期()(√或╳)
      1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2024年8月8日16:00之前(以到賬時(shí)間為準)應支付交易保證金1000萬(wàn)元到該項目指定賬戶(hù),以到達我所指定賬戶(hù)為準。[保證金指定賬戶(hù):長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司;賬號:810000072853000006;開(kāi)戶(hù)行:長(cháng)沙銀行金政支行,若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金的,其報名無(wú)效。若資產(chǎn)轉讓成交,在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后,則交易保證金可轉為交易價(jià)款的一部分。
      2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后,須在10個(gè)工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同,并在合同生效后的5個(gè)工作日內將交易價(jià)款付至轉讓方指定結算賬戶(hù)。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起10個(gè)工作日內與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
      3.意向受讓方(競買(mǎi)人)在競買(mǎi)標的時(shí),應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)(其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的,本項保證失效)。否則,競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
      4.意向受讓方(競買(mǎi)人)提供虛假資料取得最終受讓資格的,轉讓方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
      5.該標的物以實(shí)物現狀轉讓?zhuān)庀蚴茏尫綉孕袑说奈镞M(jìn)行實(shí)地勘驗,對標的物現狀及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解,一旦報名成功則視同對標的物價(jià)值及使用功能等予以認可,成交后,因標的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔。
      6.本次交易中涉及房產(chǎn)建筑面積、套內面積、土地使用權面積等,全部以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)現發(fā)權證為準,本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費不以面積變化而調整。
      7.本項目不接受聯(lián)合體報名。
      8.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過(guò)戶(hù)手續以及辦理時(shí)間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規定和要求,轉讓方不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。對自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否參與受讓轉讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風(fēng)險和損失,本標的資產(chǎn)以現狀交接,受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現狀接收標的房產(chǎn)。轉讓產(chǎn)權中涉及的稅收、產(chǎn)權交割過(guò)程或權屬變更過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費用,全部由買(mǎi)受人承擔。
      9.受讓方在競價(jià)成功后,除競價(jià)之日后因政府對房地產(chǎn)交易政策、法規、規定作出剛性調整,使受讓方交易受約無(wú)法進(jìn)行下去,或因其他法律法規認定的不可抗力因素外,受讓方均不得以任何理由中止買(mǎi)受后的交易行為,也不得更換受讓方主體,否則均按違約處理。
      10.本項目公告期即為盡職調查期,本次處置標的以現狀進(jìn)行轉讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗,對標的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認可,一經(jīng)遞交受讓申請,并遞交了交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風(fēng)險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價(jià)款,受讓方須同意按照標的房屋現有狀況接收標的房產(chǎn),辦理權證變更手續,否則將視為違約。
      11.本次項目長(cháng)沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。











      1.有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
      2.意向受讓方為企業(yè)法人的,須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。



網(wǎng)絡(luò )競價(jià)
項目聯(lián)系(指導)人 聯(lián)交所聯(lián)系人 宋婷 電話(huà) 0731—82897664
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